[摘要] 普遍二孩政策影响二手市场，大户型看房客增加明显。全面二孩政策刚刚出台几天，二手房市场的30~40岁看楼客明显增加，部分大户型业主开始反价，其中带学位房的更甚。同时，一手方面，部分楼盘也开始为其大户型打上“二孩概念”。
二手：业主反价又惜售
一直以来，房地产市场都有小户型单位比大户型单位更适合投资的观点，原因是市面上大户型的成交基本用于自住，而小户型总价低，容易换手，因此被大部分投资型买家青睐。但中原研究部客户研究主任熊小洪认为，从今年国家对改善型置业的支持来看，大户型成交在逐渐走高，受改善型买家欢迎，而二孩政策又给大户型物业新的利好。
三房单位在广州二手房市场一直占据着重要的位置。根据房天下广州二手房数据中心监控的数据显示，90~120平方米单位的成交量已连续三周网签量上涨，其中10月第三周更是环比上涨64%，且网签占比逐步提高。截至10月25日，90~120平方米住宅网签12397单，占2015年全年网签住宅的29.82%。另外，三房单位连续3个月搜索占比接近45%，90~120平方米住宅搜索占比接近30%。
房天下钟新平介绍，目前“80后”及“90后”的夫妇购置刚需房会有一较长远的打算，能够满足两代人生活的三房成为他们置业。
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