房产热榜
楼盘热评榜
- 海拉尔山水颐园4200元/㎡185条点评
- 百悦·天鹅湾4300元/㎡156条点评
- 盛源·金水岸4690元/㎡167条点评
- 4龙辰花园162条点评
- 5满洲里华都大厦177条点评
- 6东奥·卡斯特小镇176条点评
- 7中合国际购物中心1条点评
- 8满洲里尚都国际188条点评
- 9佳润·碧海金城174条点评
- 10天和方舟171条点评
房产证上加名字攻略大全 呼伦贝尔房产证加名字费用交多少?
“爱我就在房产证上加我名字”,这道“爱情测试题”考验着多少情侣、夫妻、甚至双方父母,特别是在新婚姻法出台以后,为保障自己的利益,夫妻双方都希望在房产证加上自己的名字。呼伦贝尔 房产证上加名字如何办理?呼伦贝尔房产证加名字费用交多少? 没有一定的房产知识的人在遇到这一系列的问题时都不只如何下手。“房产证加名”不只是在房地产权证上增加一个产权人的名字那么简单,从法律上来说,“加名”实质上是增加房屋的共有权人。产权证的共有有以下三种方式:夫妻法定共有、出资人约定共有和女子继承共有。房天下房天下呼伦贝尔小编对 房产证上加名字的流程及会产生费用 整理,欢迎阅读。 当买卖房屋或者继承房屋的时候,通常需要把房产证上的名字给更换了,那呼伦贝尔房产证更名如何办理呢? 呼伦贝尔房产证更名如何办理: 呼伦贝尔房产证更名办理需要材料: 提供双方的身份证,户口本,房产证。 如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户,但是中间会出现费用: 如果不满五年面积小于等于144的话,要收取差额营业税5.5%(市场指导价与原始购房价
房天下房天下2015-12-15
教育地产买了还有用吗?教育部拟推多校划片白买了吗
教育地产的作用让教育地产的价格水涨船高,许多家庭不惜为了孩子上学卖大房换小房,卖新房换旧房。但自教育部考虑推行"多校划片"为教育地产降温后,诸如《教育地产白买了吗》等类似内容在网上热传。那么教育地产买了还有用吗?教育部推行的教育地产多校划片会让房子白买了吗? 对此,上海市教委相关负责人12月10日出席上海静教院附校举行的"绿色指标"综合评价的实践价值现场会时明确表示,教育部的政策导向是促进教育均衡,上海已经逐步实现了教育资源的优质均衡。在教育部"多校划片"的总的政策指导下,各省市会根据自己的实际情况制定相应的政策细则,上海这几年大力推行的学区化、集团化政策,就是希望打造"家门口的好学校"。 教育部今年两提"多校划片"据澎湃新闻(www.thepaper.cn)了解,2015年11月26日,在教育部召开的教育规划纲要实施5周年系列新闻发布会上,教育部基础一司司长王定华表示,教育部正在考虑推行"多校划片",也就是一个小区对应多个小学初中,让买了教育地产的家庭也不确定到底能上哪个学校。 王定华表示,将通过这种方式为教育地产降温,同时加大查处力度,及时曝光择校现象,把就近入学落到实处。王定
房天下综合整理2015-12-15
任志强预测2016房价上涨是必然 十大理由揭示真相
任志强新预测称2016房价必上涨,认为2016房价上涨是必然的。任志强房价预测一直比较靠谱被大家奉为圭臬。而任志强自己也说:"这十年来我有9次说过房价会涨,结果每次都涨,真信我话的那1%、2%,买了也确实都涨了赚了"。那么2016房价走势如何,是房价上涨还是房价暴跌?一起看看任志强预测房价的十大真相。 任志强新谈房价、谈房产税,依然犀利如初。2015年11月任志强在2016预测与战略年会上预测房价,让市场的归市场,保障的归保障,才有可能把地产遇到的问题"说清楚"。 任志强坦言"房价短期内仍会微涨"。任志强新房价预测会上涨,房价上涨有理有据,10个理由告诉你房价为什么涨。 然而不管中国的房价怎么涨,总会有一些 房地产 泡沫即将破裂,房地产市场马上崩盘的声音。普通购房者惧于这些声音迟迟不敢下手,毕竟对于大多数人来说买房花费了自己大半生的积蓄。就这样错过了一个又一个机会。 2016年该下手了么?2016房价上涨10个理由 1、鼓励多生多育的政策 全面二胎已放开 中国是全世界人口多的国家。随着时间变化,这些人口在几年后膨胀,过了20、30年后开始生儿育女,开始需要房子了。而这才发现,房子已经
房天下综合整理2015-12-15
揭秘影响房价走势的七大手段 2016年房价走势预测
揭秘 影响2015房价走势 的七大手段, 2016年房价走势 预测! 房贷抵税 的消息,犹如在 房地产 行业扔下了一颗重磅炸弹,让平静多时的楼市砸开了锅,就连A股中的地产板块都出现了罕见的大涨现象,万科等更是连续涨停。 房地产 作为我国的支柱性产业,调控一直贯穿其发展历程,市场火爆的时候需要调整,行业低迷的时候更是需要调整。而如今,面对 数亿平方米的库存量 ,以及持续低迷、分化的市场表现,2015年出台的相关调控手段数量也创新高。 每个购房者都关心房价走势,专家是怎么预测中国2016年的房价走势的呢?2015年中国楼市的发展状况不容乐观,尽管 央行降息、公积金新政 等一系列救市政策频出,但是楼市似乎依然没有回暖的迹象。近网传中国楼市即将 崩盘 !那么2016年房价会不会爆降?我们该不该买房? 楼市崩盘 传言是否可信? 房价 何时能回归正常的水平? 2015年影响房价走势的7大手段 手段一、降息降准 截止目前为止,2015年央行降准降息的次数多达5次。虽然不能说每一次降准降息都是因为房地产,但是每降一次都会对房地产市场产生巨大的影响。 2月4日,中国央行宣布下调金融机构人民币存款准备金
房天下综合整理2015-12-15
呼伦贝尔新房装修后如何快速去甲醛?
装修后如何除甲醛一直是业主们争相讨论的话题,甲醛难闻的气味令人难以在房间中久站,更何况是长期居住。所以除甲醛是我们装修环保问题中的重点,那么你知道装修后如何除甲醛有效吗?下面呼伦贝尔房天下就来介绍几种方法,希望为你解决长期以来困扰着的问题。 一、植物消除法(吊兰、芦荟) 吊兰、芦荟、虎尾兰能大量吸收室内等污染物质,消除并防止室内空气污染;茉莉、丁香、金银花、牵牛花等花卉分泌出来的杀菌素能够杀死空气中的某些细菌,抑制结核、痢疾病原体和伤寒病菌的生长,使室内空气清洁卫生。 大多数植物白天进行光合作用,吸收二氧化碳,释放氧气;夜间进行呼吸作用,吸收氧气,释放二氧化碳。 而有些植物则相反,如仙人掌就是白天释放二氧化碳,夜间则吸收二氧化碳,释放氧气,这样晚上居室内放有仙人掌,就可以补充氧气,利于睡眠。 吸附是一种固体表面现象。它是利用多孔性固体吸附剂处理气态污染物,使其中的一种或几种组分,在固体吸附剂表面,在分子引力或化学键力的作用下,被吸附在固体表面,从而达到分离的目的。 常用的固体吸附剂有焦炭和活性炭等,其中应用为广泛的是活性炭。活性炭对苯、甲苯、二甲苯、乙醇、煤油、汽油、苯乙烯、氯乙烯等
房地产门户房天下2015-12-14
牙克石市公租房保障性住房分配情况
为加强保障性住房管理,促进公共租赁住房持续发展,切实解决低收入家庭住房问题,现将公共租赁住房(含原廉租房)分配情况说明如下: 一、分配政策。 按照"先租后售、租售并举、自愿购买"的原则。 二、分配房源。 政府直接投资建设。 三、分配程序(各办事处负责分配)。 1、分类。由领导小组对分配对象进行审查评分,按以下分类分配廉租住房。 (1)办理残疾人证的肢体、视力、智力、精神一、二级残疾人家庭(主导楼层为一、二层);(2)烈属、因公牺牲军人家庭;(3)年满60岁以上的老人及弱、病、残家庭(主导楼层为一、二层);(4)按家庭人口数分配户型,人口多享受大户型,人口少享受小户型。 (5)60岁以下的家庭(主导楼层为三、四、五、六层)。 2、抽签。在各办事处现场公开抽签方式进行。抽签按以下顺序进行: (1)申请廉租房家庭到现场登记,分类排队等候抽签;(2)工作人员按确定好的分类将房屋顺序号放入抽签箱,申请家庭分类分批次进行抽签,顺序为残、老家庭、人口多家庭、60岁以下家庭。 (3)申请家庭凭抽取的房屋顺序号到登记台领取对应的房屋位置、面积、价格等。 四、分配过程。 坚持"三级审核,三榜公示
牙克石住建局2015-12-14
呼伦贝尔买房:4招教你轻松用上公积金贷款
以前公积金贷款总因审批时间长、手续复杂而不受买家欢迎,但是近年来随着公积金贷款提速,接受公积金的卖家也逐渐多了起来。一般而言除了急售的卖家可能会更愿意卖给商贷买家外,其他情况还是有不少卖家愿意接受公积金贷款的。说服卖家接受公积金贷款有什么妙招?呼伦贝尔房天下为您总结了以下四点。 一、 提前与业主协商 公积金贷款审批放款时间长。有不少急售的卖家不愿意等待,导致终不能达成成交。所以需要走公积金贷款的买家,一定要找房时就备注好找能接受公积金的卖家,或者是看中了房源后尽早和买家沟通公积金过户的情况。 二、 尽量协商简化办理各种手续 有的卖家不清楚公积金和商贷具体的区别,只是凭直觉就觉得公积金贷款比商贷时间长得多,麻烦得多,这中间其实有一定的误区。所以在买房时,不妨将公积金优势介绍给卖家,以减轻卖家的忧虑。 同时买家在安排交易手续的时候,要尽量减少卖家为公积金贷款跑手续的时间,有条件的话不妨把手续安排在同一个时间段内进行。也可解除业主嫌麻烦的后顾之忧。 三、 亮出你的优质身份 站在卖家的立场,把房子卖给一个“优质客户”会更有保障。所以在谈交易时,不妨打出你是“优质客户”的底牌,提升卖家对你的好
房天下2015-12-14
呼伦贝尔市住房公积金管理中心多措并举满足办理需求
随着国家和自治区对住房公积金政策的不断调整,受公积金贷款利率下行、公积金贷款政策放宽等多重因素的推动,呼伦贝尔市住房公积金管理中心各项业务数量大幅度增加,原有的业务大厅已经远远满足不了广大职工办理业务的需求。为大限度满足广大缴存职工办理业务的需求,解决群众在办理住房公积金业务时排长队、候时长等问题,更好地为群众提供住房公积金各项业务服务,市中心通过采取改扩大厅、调训工作人员等多种措施缓解群众办理难题。 一是解决大厅业务窗口不足问题。市中心将原有的二楼业务大厅设置为联合办公大厅,用于放款日房产事业管理局、受委托银行、担保公司等多家单位现场办公,为群众现场办理抵押放贷等业务。将六楼大会议室改造为业务大厅,共设置14个业务窗口,并在大厅外设置咨询台及等候区,咨询台业务人员为来办业务群众答疑解惑,对部分业务材料进行预审,并有效疏导排队等待群众。 二是解决市本级窗口工作人员不足问题。自今年4月开始持续从所属的11个管理部抽调人员,到市中心进行业务调训,确保市中心大厅14个业务窗口都有工作人员满负荷办理业务。从统计数据开看,自6月份以后,市中心业务大厅日平均办理各类业务量达210笔以上。截止到1
呼伦贝尔建设网2015-12-14
呼伦贝尔商品房房产证办理流程 开发商拖延怎么办?
房产证是指买房者通过交易,取得房屋的合法所有权的证件。可是对于购买的商品房很多买房者往往不知道商品房房产证办理流程,即使是去房管局咨询,也会被告知需开发商先提供大的产权证,才可以办理。如果开发商迟迟不给办理,那买房者就一直无法拿到属于自己的房产证。所以当遇到住进新房却无法拿到房产证的时候,可以先咨询专业的房产律师能否自己办理房产证,商品房的房产证办理流程是什么,开发商延迟办理房产证怎么办,能否索要违约金,违约金又该怎么计算,以此用法律的武器来维护自己的合法权益。 一、商品房怎么办房产证 对于新房来说,只有开发商办理出大产权证的时候,买房者才能办小产权证(即房产证)。 (一)买房者要审查开发商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。 (二)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 (三)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房屋产权证需买卖双方共同办理
房天下北京二手房2015-12-13
呼伦贝尔二手房买卖签订合同注意事项汇总
二手房交易需要签订的合同很复杂,需要注意的事项也比较多,在此,呼伦贝尔房天下小编整理了二 手房交易合同签订注意事项汇总,供大家参考。 一、当事人的名称或姓名、住所 这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等,以免出现欺诈情况;双方应 向对方做详细清楚的介绍或调查;应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共 同财产。 买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性,主要是核实房主的身份。因 此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件,尤 其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下,该项问题更需引 起客户的注意,建议有房产中介的介入。 二、房屋相关情况 这里应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况;同时还要 写明房屋产权归属;原售房单位是否允许转卖;是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵;是 否有私搭乱建部分;房屋的物业管理费用及其他交费状况;房屋相关文书资料的移交 过程。 房屋地址要按照房产证件中的房屋地址严格填写,不得随意增改文字。只有房地证 或房产证中所属地址才是法律承认的房产合法地址,不能按照门口的门牌号或 习惯称呼的小
房天下房天下综合整理2015-12-12